Der Mietkauf ist eine Alternative zur klassischen Baufinanzierung. Die späteren Eigentümer des Hauses oder der Wohnung leben zunächst als Mieter in der Immobilie und zahlen diese durch die Mietzahlungen nach und nach ab.
Mietkauf: Lohnt sich das? mehr dazu »
Die monatliche Kreditrate ist ein entscheidender Faktor bei der Frage, wie teuer eine Immobilie maximal sein darf. Immerhin wird die Rate jeden Monat vom Konto abgebucht. Ist sie zu hoch, müssen Kreditnehmer an anderer Stelle sparen und der gewohnte Lebensstandard sinkt. Ist die Rate hingegen zu gering, so dauert die Rückzahlung des Kredits länger als notwendig, was insgesamt höhere Zinskosten zur Folge hat.
Wie hoch sollte die Kreditrate bei der Baufinanzierung sein? mehr dazu »
Seit mittlerweile 10 Jahren steigen die Immobilienpreise in fast ganz Deutschland stetig an. Bei vielen Menschen weckt dies Erinnerungen an die Situation in den USA. Ein Crash auf dem dortigen Immobilienmarkt hat 2008 zu einer weltweiten Finanzmarktkrise geführt.
Gibt es in Deutschland eine Immobilienblase? mehr dazu »
Der Traum vom Eigenheim beginnt meist mit der nüchternen Frage: Wie und wo finde ich ein geeignetes Baugrundstück?
Baugrundstück finden: Auf diese Weise gelingt es mehr dazu »
Jeder Grundstückseigentümer in Deutschland muss jährlich die Grundsteuer bezahlen. Es handelt sich dabei sozusagen um die laufenden Kosten dafür, in Deutschland ein Stück Land zu besitzen. Je nach Gemeinde gelten andere Sätze, wodurch die jährliche Steuerbelastung für Eigentümer regional stark schwankt.
Alles über Grundsteuer, Grundsteuermessbetrag und Grundsteuermesszahl mehr dazu »
Es ist eine potenzielle Lösung für eine Baufinanzierung: das Cap-Darlehen. Diese spezielle Form des variablen Darlehens bietet zwar keine Konstanz bei den Zinsen, dennoch gewährleistet sie in gewisser Weise Sicherheit. Möglich wird das durch eine Besonderheit, die auch schon in der Bezeichnung dieser Darlehensart steckt. Was konkret unter einem Cap-Darlehen zu verstehen ist, wann es insbesondere seine Daseinsberechtigung hat und welche Vor- sowie eventuelle Nachteile es gibt, erfahren Sie in diesem Artikel.
Was ist ein Cap-Darlehen? mehr dazu »
Der Kauf eines Hauses ist immer mit einem hohen finanziellen Aufwand verbunden. Umso wichtiger wird es daher, möglichst viele Ausgaben von der Steuer abzusetzen und so unter dem Strich Geld zu sparen.
Kosten beim Hauskauf von der Steuer absetzen: Das ist drin mehr dazu »
Der Begriff des Gemeinschaftseigentums kommt insbesondere in Mehrfamilienhäusern mit Eigentumswohnungen, aber bisweilen auch in Reihenhaussiedlungen zum Tragen. Er lässt bereits anklingen, dass es sich dabei um die Bereiche, Anlagen oder Räume von Gebäuden handelt, die als gemeinschaftliches Eigentum deklariert werden. Sie gehören also nicht einem Einzelnen. Damit sind Rechte und Pflichten verbunden. Welche das konkret sind, wie Gemeinschaftseigentum definiert wird und alles weitere Wichtige liefert dieser Text.
So ist das Gemeinschaftseigentum geregelt mehr dazu »
Bei manchen Bauprojekten ist es von Vorteil, wenn man sie gemeinschaftlich angeht. Auf diese Weise können die Baukosten bis zu 20 Prozent gesenkt werden, sodass der Bau teurerer Objekte – wie etwa Mehrfamilienhäuser – erleichtert wird.
Baugemeinschaft: Was ist eine Baugruppe? mehr dazu »
Bei einem variablen Darlehen gibt es keine Zinsbindung, der Zinssatz wird nicht festgeschrieben. Im Folgenden erfahren Sie, wie ein variabler Kredit funktioniert, welche Risiken diese Finanzierungsform bietet und wann diese Variante sinnvoll ist.
Variables Darlehen: flexibel ohne Zinsbindung mehr dazu »