Als Bauherr eines Fertighauses entscheiden Sie sich bei der Bemusterung für die Ausstattung Ihrer Immobilie. Hier legen Sie fest, wie Ihr künftiges Zuhause aussehen wird. Im Folgenden erfahren Sie, was bemustert wird, wie die Bemusterung abläuft und was Sie bei der Wahl der Ausstattung beachten sollten.
Was ist bei der Bemusterung zu beachten? mehr dazu »
Banken vergeben Immobiliendarlehen üblicherweise zweckgebunden. Das heißt, die Kreditmittel müssen für die Finanzierung einer Immobilie verwendet werden. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Zweckbindungen es bei Baufinanzierungen gibt und welche Vor- und Nachteile daraus hervorgehen.
Was bedeutet die Zweckbindung für die Baufinanzierung? mehr dazu »
Planen Sie eine Baufinanzierung und das Eigenkapital steht aktuell noch nicht zur Verfügung, überbrücken Sie den kurzfristigen Kapitalbedarf mit einer Zwischenfinanzierung. Im Folgenden erfahren Sie, in welchen Fällen Sie einen Überbrückungskredit benötigen, wie hoch die Zinsen für die Zwischenfinanzierung sind und wann das Darlehen ausgezahlt wird.
Wann braucht man eine Zwischenfinanzierung? mehr dazu »
Wer einen Neubau plant, benötigt ein passendes Baugrundstück. Im Folgenden erfahren Sie, mit welchen Grundstückspreisen Sie in Ihrer Region rechnen müssen, wer die Preise für Bauland festlegt und welche Faktoren bei den Werten eine Rolle spielen.
Grundstückspreise: Wie viel muss ich für mein Bauland bezahlen? mehr dazu »
Ein Bautagebuch begleitet den Hausbau von Anfang bis Ende. In diesem wird unter anderem die Fertigstellung der einzelnen Bauabschnitte dokumentiert und auch etwaige Mängel können darin festgehalten werden. Während private Bauherren nicht zwingend ein Bautagebuch führen müssen, ist die schriftliche Dokumentation für beauftragte Architekten und professionelle Bauleiter verpflichtend.
Bautagebuch: Wer muss wie den Bauablauf dokumentieren? mehr dazu »
Bei einem Einfamilienhaus sind die Eigentumsverhältnisse klar: Gebäude und Grundstück gehören dem Eigentümer. Anders ist das bei einer Eigentumswohnung: Hier teilt sich das Eigentum in Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum auf. Im Folgenden erfahren Sie, welche Gebäudeteile zum Sondereigentum zählen, wie die Abgrenzung zum Gemeinschaftseigentum erfolgt und worin der Unterschied zum Teileigentum besteht.
Was zählt zum Sondereigentum? mehr dazu »
Entscheiden Sie sich für eine Immobilie vom Bauträger, erwerben Sie in der Regel eine schlüsselfertige Immobilie. Zudem verkauft der Bauträger nicht nur das Haus oder die Wohnung, sondern auch das zugehörige Grundstück. Als Käufer profitieren Sie damit von der Abwicklung aus einer Hand. Im folgenden Artikel erfahren Sie, welche Vor- und Nachteile es bei einem Erwerb vom Bauträger gibt und was Sie bei der Finanzierung beachten sollten.
Mit einem Bauträger zur eigenen Immobilie mehr dazu »
Modernere Möbel, das Umzugsunternehmen und vielleicht sogar eine neue Einbauküche: Ein Umzug ist alles andere als günstig. Zu allem Übel müssen Mieter auch noch Geld für die Mietkaution beiseitelegen. Diese dient dem Vermieter als Sicherheit bei Mietschäden und beträgt meist 3 Nettokaltmieten. Doch es gibt eine Alternative zur klassischen Barkaution: die Mietkautionsbürgschaft. Was sich dahinter verbirgt, welche Vor- und Nachteile sie mit sich bringt und für wen sich die bargeldlose Kaution eignet, erfahren Sie hier.
Mietkautionsbürgschaft: Alternative zur klassischen Mietsicherheit? mehr dazu »
Banken vergeben nur dann Kredite, wenn sie sicher sind, dass sie ihr Geld plus Zinsen zurückerhalten werden. Für die Beurteilung des Kreditnehmers greifen Sie auf dessen Bonität zurück. Sie vermittelt Anhaltspunkte darüber, wie wahrscheinlich die vereinbarte Rückzahlung des Kredits ist, und wird auch als Kreditwürdigkeit bezeichnet. In ihre Bestimmung fließen das Gehalt des Kreditnehmers sowie diverse andere Faktoren ein.
Was ist eine gute Bonität? mehr dazu »
In einer Selbstauskunft informieren Verbraucher einen Dritten über ihre wirtschaftlichen Verhältnisse. Üblich ist die Auskunft unter anderem bei der Kreditaufnahme oder dem Anmieten einer Wohnung. Im Folgenden erfahren Sie, welche Arten der Selbstauskunft es gibt, welche Informationen das Dokument enthält und welche Bedeutung die Selbstauskunft für einen Kreditantrag hat.
Was ist eine Selbstauskunft? mehr dazu »