Von der neuen Einrichtung bis hin zum kostspieligen Umzugsunternehmen: Wer in eine neue Wohnung zieht, muss einige Kosten einkalkulieren. Keinesfalls vergessen sollten Sie dabei die Mietkaution. Wann Sie diese zahlen müssen, wie hoch sie maximal sein darf und wann sich der Vermieter daran bedienen darf, erfahren Sie hier.
Mietkaution: Was hat es mit der Mietsicherheit auf sich? mehr dazu »
Die Tilgungsrate bestimmt, wie schnell ein Immobiliendarlehen zurückgezahlt wird. Eine höhere Tilgung bedeutet eine raschere Entschuldung, führt jedoch gleichzeitig zu einer höheren monatlichen Belastung.
Was ist die optimale Tilgungsrate? mehr dazu »
Bei der Immobilienfinanzierung ermitteln Banken zunächst einen Beleihungswert. Diesen Betrag erhalten Kreditnehmer jedoch nicht als Kreditsumme. Vielmehr nehmen die Kreditgeber einen Risikoabschlag vor und legen eine Beleihungsgrenze fest. Im Folgenden erfahren Sie, warum die Grenze wichtig ist, wie sie berechnet wird und welchen Einfluss dieser Wert auf die Finanzierung hat.
Was ist die Beleihungsgrenze? mehr dazu »
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, benötigt meist ein Immobiliendarlehen. Vor der Auszahlung verlangen Banken Sicherheiten, die wichtigsten unter ihnen sind die Hypothek und die Grundschuld. Beide stellen Grundpfandrechte dar und ermöglichen es der Bank, ein Grundstück samt Immobilie beispielsweise zu versteigern, sofern der Kreditnehmer das Darlehen nicht zurückzahlt.
Was bedeutet es, eine Hypothek aufzunehmen? mehr dazu »
Tiny Houses bieten besten Wohnkomfort auf kleinstem Raum. Die Idee stammt ursprünglich aus den USA: Dort konnten sich viele Menschen infolge der Finanzkrise im Jahr 2007 keinen Wohnraum mehr leisten und stiegen daher auf die praktischen Minihäuser um. In den USA handelt es sich dabei um kleine Häuschen mit einer Grundfläche von maximal 37 Quadratmetern. Auch in Deutschland liegen die mobilen Minihäuser voll im Trend. Steigende Wohnkosten, der Wunsch nach einem nachhaltigen Leben und andere persönliche Gründe machen die winzigen Häuser beliebt. Im Folgenden erfahren Sie, welche gesetzlichen Vorschriften gelten, welche Arten von Tiny Houses es gibt und mit welchen Kosten Sie rechnen müssen, wenn Sie sich ein solches kaufen möchten.
Tiny House: klein, aber oho mehr dazu »
Der erste Schritt auf dem Weg ins eigene Heim ist die Planung des Budgets: Um zu prüfen, welche Baufinanzierung Sie sich leisten können, verschaffen Sie sich zunächst einen Überblick über die monatlichen Einnahmen und Ausgaben. Auf diese Weise stellen Sie fest, welcher Betrag für die Rückzahlung eines Darlehens verbleibt. Im folgenden Artikel erfahren Sie, wie Sie ein Haushaltsbuch führen, was Sie dort eintragen und welche Vorteile die monatliche Abrechnung bietet.
Haushaltsbuch führen: Ihr erster Schritt zur passenden Baufinanzierung mehr dazu »
Statistiken zeigen, dass die Bevölkerung Deutschlands immer älter wird. Altersgerechtes Wohnen ist daher ein wichtiges Thema, mit dem sich jeder irgendwann beschäftigen muss. Dieser Artikel zeigt auf, worin der Unterschied zwischen altersgerechtem und barrierefreiem Wohnen besteht, welche Kosten bei einem Umbau entstehen und welche Zuschussmöglichkeiten es gibt.
Wie gelingt altersgerechtes Wohnen? mehr dazu »
Haben Sie nach langer Suche Ihre Traumimmobilie gefunden, befinden Sie sich auf der Zielgeraden in Richtung Eigenheim. Doch bevor Sie den Vertrag unterzeichnen und endlich einziehen können, müssen Sie zunächst den Papierkram bewältigen. Hierzu müssen Sie in erster Linie eine Menge Unterlagen zusammensuchen, was nicht immer einfach ist. Unsere große Checkliste verrät Ihnen, welche Dokumente Sie wann brauchen und von wem Sie diese bekommen.
Checkliste: Welche Unterlagen brauche ich für den Hauskauf? mehr dazu »
Günstige Baukreditzinsen bedeuten, schneller wieder schuldenfrei zu sein: Bei dieser Annahme handelt es sich allerdings um einen Trugschluss – zumindest, wenn einem weiteren wichtigen Parameter nicht die nötige Aufmerksamkeit geschenkt wird. Dafür gibt es sogar eine eigene Bezeichnung. Es ist dann von einem Tilgungsparadox die Rede. Was der Begriff ganz konkret meint und wie sich dieses Phänomen umgehen lässt, darüber klären wir Sie hier auf.
Was versteht man unter einem Tilgungsparadox? mehr dazu »
Wie teuer eine Baufinanzierung ist, hängt maßgeblich von dem aktuell herrschenden Zinsniveau ab. Dieses wird von der Europäischen Zentralbank (EZB) über den Leitzins bestimmt. Er gibt an, wie teuer es für Banken ist, sich Geld zu leihen. Der Leitzins hat daher direkten Einfluss auf die Höhe der Marktzinsen und somit auch auf die Kosten eines Baudarlehens.
EZB-Leitzins: So beeinflusst er Ihre Baufinanzierung mehr dazu »