Was ist im Bauvertrag geregelt?
Was ist im Bauvertrag geregelt? In einem Bauvertrag werden alle Rahmendaten festgehalten, die für ein Bauprojekt von Bedeutung sind. Er […]
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Kataster: Was ist das eigentlich?
Vermessene Grundstücksflächen einer bestimmten Region sind in einem Kataster verzeichnet. Das amtliche Verzeichnis liefert Informationen über Lage, Nutzung und Bebauung eines Grundstücks. Im Folgenden erfahren Sie, wie ein Liegenschaftskataster aufgebaut ist, wer es führt und wie Sie Einsicht nehmen können.
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Flurkarte: Das sollten Sie als Eigentümer darüber wissen
Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, benötigen Sie einen Auszug aus der Flurkarte. Wie Sie das auch als Liegenschaftskarte bezeichnete Dokument beantragen, welche Informationen es enthält und wo Sie die Flurkarte bekommen, erfahren Sie im Folgenden.
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Mietrendite berechnen: Wie geht das und wozu ist es nötig?
Wenn Sie Aktien kaufen, sehen Sie sich vorab Renditeprognosen von Experten an? Und bei einem Tagesgeldkonto legen Sie Wert auf die Höhe der Zinsen? Ganz ähnlich sollten Sie auch beim Kauf von Immobilien vorgehen. Denn nur wer die Mietrendite vorab genau berechnet, kann teure Fehlkäufe vermeiden.
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Wozu wird eine Baubeschreibung benötigt?
Die Baubeschreibung ist ein wesentlicher Bestandteil des Bauvertrags. Sie wird auch Bauleistungsbeschreibung genannt und enthält detaillierte Angaben über die Eigenschaften des zu errichtenden Gebäudes. Neben Konstruktionsart und den zu verwendenden Materialien sind auch Angaben zu Raumgröße, Schallschutz und weiteren Details aufgelistet.
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So finden Sie die richtige Baufinanzierungsberatung
Bei einer Hausfinanzierung kommt es nicht nur auf attraktive Konditionen, sondern auch auf die richtige Baufinanzierungsberatung an. Gemeinsam mit einem kompetenten Partner führen Sie Ihr Vorhaben zum Erfolg. Im Folgenden erfahren Sie, worauf Sie bei der Auswahl einer Finanzierungsberatung achten sollten, welche Unterlagen erforderlich sind und wie Sie sich vor einer falschen Beratung schützen können.
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Baufinanzierung für Grenzgänger: So bekommen Sie als Auslandspendler einen Immobilienkredit
Grenzgänger sind Arbeitnehmer, die in Deutschland leben und in einem anderen Land arbeiten. Diese besondere Lebenssituation führt dazu, dass es schwieriger ist, eine Baufinanzierung zu erhalten. Besonders herausfordernd kann es werden, wenn das Gehalt nicht in Euro, sondern in einer anderen Währung ausgezahlt wird.
Kaufabsichtserklärung: Wozu dient sie?
Stellen Sie sich vor, Sie finden nach langer Suche endlich Ihr Traumhaus. Doch während Sie die letzten Aspekte der Finanzierung klären, schnappt es Ihnen ein anderer Käufer in letzter Sekunde vor der Nase weg. Um dies zu verhindern, schließen viele Käufer mit dem Verkäufer und dessen Makler eine sogenannte Kaufabsichtserklärung. Doch wie viel Sicherheit bietet ein solcher Vertrag wirklich?
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Was Sie als Bauherr über die SCHUFA wissen sollten
Bevor Banken eine Kreditentscheidung für eine Baufinanzierung treffen, prüfen sie nicht nur die zu finanzierende Immobilie, sondern auch die Bonität der Darlehensnehmer. Auch eine SCHUFA-Anfrage ist Bestandteil dieser Kreditprüfung und damit für Bauherren und Käufer interessant. Im Folgenden erfahren Sie, was es mit der SCHUFA auf sich hat, wo Sie die gespeicherten Daten einsehen können und wann Eintragungen gelöscht werden.
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Was bedeutet Bestandsschutz im Baurecht?
Kommt es zu Rechtsveränderungen im Baurecht, hat das für Immobilieneigentümer im Rahmen des Bestandsschutzes keine Auswirkungen. Das Gebäude ist so geschützt, dass es genutzt werden darf, wie es ursprünglich genehmigt wurde. Im Folgenden erfahren Sie, was der Bestandsschutz für Eigentümer und Käufer genau bedeutet, wie lange der Schutz gilt und welche Arten es gibt.
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