Redaktion

Menschen bei einem Essen im Mehrgenerationenhaus

Mehrgenerationenhaus: Planung, Kosten, Finanzierung

Es kann zahlreiche Vorteile mit sich bringen, wenn mehrere Generationen unter einem Dach zusammenleben: So ist beispielsweise immer jemand verfügbar, der spontan auf die Kinder aufpassen kann. Ältere Menschen hingegen profitieren von den Möglichkeiten häuslicher Pflege und von der aktiven Teilnahme am Familienalltag. Doch das Wohnkonzept birgt auch einige Tücken, die nur mit detaillierter Planung umschifft werden können.

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Ein Mann unterzeichnet eine Sondertilgung

Was ist eine Sondertilgung?

Eine Sondertilgung ist eine außerplanmäßige Zahlung, die Kreditnehmer leisten, um ihre Restschuld zu senken. In der Praxis werden zum Beispiel das Urlaubs- oder Weihnachtsgeld sowie Erbschaften verwendet, um Sondertilgungen zu finanzieren. Je nachdem, welche vertragliche Vereinbarung mit dem Darlehensgeber getroffen wurde, können mit der Sondertilgung zusätzliche Kosten verbunden sein. Dennoch kann sich die Sondertilgung für Sie lohnen. Wann das der Fall ist und was Sie außerdem über die Sondertilgung wissen sollten, erfahren Sie im Folgenden.

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Eine Frau sammelt Informationen über einen Kreditvertrag, worauf muss sie achten?

Worauf muss ich bei einem Kreditvertrag achten?

Der Kreditvertrag ist die rechtliche Grundlage eines Kredits. Ist Ihr Kreditgeber eine Bank, wird der Kreditvertrag immer schriftlich fixiert. Ist Ihr Kreditgeber eine Privatperson, ist das nicht zwingend erforderlich und der Vertrag kann allein mündlich geschlossen werden. Dennoch ist die schriftliche Fixierung ratsam, um Missverständnisse von vornherein zu vermeiden. Welchen Inhalt ein Kreditvertrag haben sollte und worauf Sie als Kreditnehmer unbedingt achten sollten, erfahren Sie in diesem Artikel.

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Gestapelte Münzen als Symbolbild für den Effektivzins

Effektivzinssatz – so viel kostet ein Kredit

Der Effektivzins zeigt die Gesamtkosten eines Kredits. Bei einem Vergleich verschiedener Angebote sollten Sie daher nicht auf den Nominalzins, sondern auf den effektiven Jahreszins schauen. Nach den Vorgaben der Verbraucherkreditrichtlinie aus dem Jahr 2010 sind Banken verpflichtet, den Effektivzins den gesetzlichen Vorgaben nach zu berechnen und anzugeben. Im folgenden Artikel erfahren Sie unter anderem, wie der Effektivzins berechnet wird, welche Kosten enthalten sind und bei welcher Höhe Sie bei einer Darlehensaufnahme auf sinkende Zinsen warten sollten.

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Eine Ansicht von Stuttgart, welche Immobilien eignen sich als Kapitalanlage?

Welche Immobilien eignen sich als Kapitalanlage?

Wer eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen will, beginnt meistens mit der Suche nach einer passenden Eigentumswohnung zur Vermietung. Dabei gibt es noch zahlreiche andere Immobilienarten, die grundsätzlich als Renditeobjekt infrage kommen, darunter Ferienwohnung, Häuser und Gewerbeimmobilien. Setzen Sie sich auch mit diesen Immobilien auseinander, können Sie am Ende das Investment tätigen, das wirklich am besten zu Ihnen passt.

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Ein Mann unterzeichnet einen Kaufvertrag für ein Haus.

Kaufvertrag für Eigentumswohnung oder Haus: Was muss ich beachten?

Da es bei Immobilien um viel Geld geht, ist der Kaufvertrag entsprechend streng reglementiert. Wenn Sie eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen möchten, kommen Sie daher um einen Notar nicht herum. Dieser wird den Kaufvertrag für Sie aufsetzen und abschließend notariell beurkunden. Obwohl Sie dabei nicht selbst aktiv werden müssen, sollten Sie sich vorab gut mit den Details der Kaufvertragsgestaltung auseinandersetzen. Denn es ist an Ihnen, den Notarentwurf eingehend zu prüfen.

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Baufinanzierung über Versicherung – Ein Mann vergleicht Angebote.

Baufinanzierung über Versicherung – die Alternative zum Bankdarlehen

Nicht nur Kreditinstitute gewähren Baufinanzierungsdarlehen. Auch bei Versicherungen können Sie Geld für den Kauf, Bau oder Umbau einer Immobilie aufnehmen. Im folgenden Artikel erfahren Sie, welche Finanzierungsvarianten es gibt, unter welchen Voraussetzungen eine Baufinanzierung über eine Versicherung möglich ist und wie Sie den besten Anbieter finden.

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Ein unverheiratetes Paar, worauf müssen sie beim Hauskauf achten

Was müssen unverheiratete Paare beim Hauskauf beachten?

In Deutschland leben Statistiken zufolge rund 2,8 Millionen Paare ohne Trauschein zusammen. Das ist prinzipiell natürlich unproblematisch – kann jedoch dann, wenn ein Hausbau oder der Kauf einer Immobilie ansteht, zur Herausforderung werden. Worauf Sie achten sollten, wenn Sie Hausbau oder Immobilienkauf unverheiratet angehen wollen, welche Schwierigkeiten sich ergeben können und wie Ihnen ein Partnerschaftsvertrag helfen kann, erfahren Sie im Folgenden.

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