Um die private Altersvorsorge zu fördern, wurde 2008 der Wohn-Riester eingeführt. Immobilienkäufer und Bauherren profitieren dabei von staatlichen Zuschüssen, die es ermöglichen, das Eigenheim schneller abzubezahlen und im Alter schulden- und mietfrei zu wohnen. Doch die Eigenheimrente geht auch mit Nachteilen einher, allen voran mit der nachträglichen Versteuerung der Einlagen. Wie Wohn-Riester funktioniert und für wen sich das Modell lohnt, lesen Sie hier.
Wenn Sie Ihre Immobilie energieeffizient sanieren wollen, stehen Ihnen unter Umständen BAFA-Zuschüsse zu. Die attraktiven Boni, die Sie nicht zurückzahlen müssen, werden beispielsweise für den Austausch einer alten Ölheizung gewährt. Erfahren Sie hier, welche Maßnahmen gefördert werden, wie hoch die Zuschüsse ausfallen und wie Sie Ihre BAFA-Förderung ganz einfach online beantragen können.
Durch Eigenleistung beim Hausbau können Sie Kosten einsparen, den Kreditrahmen beschränken und günstigere Zinssätze aushandeln. Was verlockend klingt, geht jedoch mit gewissen Risiken einher. Welche Arbeiten Laien trotzdem selbst erledigen können, was Sie bei der Planung bedenken sollten und welche Risiken mit Eigenleistungen einhergehen, erfahren Sie hier.
Durch Eigenleistung Kosten sparen mehr dazu »
Bei einem Nachrangdarlehen lässt sich die Bank auf eine verminderte Sicherheit ein und verlangt dafür verhältnismäßig hohe Zinsen. Trotz dieser Mehrkosten kann sich ein nachrangiges Darlehen in Einzelfällen aber auszahlen: Wir verraten Ihnen, in welchen Fällen sich Nachrangdarlehen lohnen und wie Sie damit geschickt Eigenkapital simulieren können, um bei der eigentlichen Baufinanzierung zu sparen.
Nachrangdarlehen: Wann lohnen sich nachrangige Darlehen? mehr dazu »
Bei Baufinanzierungen geht es um hohe Investitionsbeträge. Planungssicherheit in Bezug auf die zu erwartende finanzielle Verpflichtung sorgt dafür, dass Sie auch bei hohen Darlehensbeträgen ruhig schlafen können. Mit einem Annuitätendarlehen schaffen Sie im Vorfeld Klarheit bezüglich des Finanzierungsverlaufs auch über die Sollzinsbindung hinweg.
Was ist ein Annuitätendarlehen? mehr dazu »
Sanierung und Erhalt einer Denkmalimmobilie sind nicht nur aufwendig, sondern auch kostspielig. Glücklicherweise greift Ihnen der Staat in Form von Zuschüssen, günstigen Darlehen und Steuervorteilen unter die Arme. Welche Fördermittel Ihnen als Eigentümer einer denkmalgeschützten Immobilie zustehen, erfahren Sie hier.
Förderung von Denkmalimmobilien: KfW-Kredite, Zuschüsse, Steuervorteile mehr dazu »
Statt ein Grundstück zu kaufen, können Sie dieses im Rahmen des Erbbaurechts auch einfach mieten. Im Gegenzug für die Nutzungsrechte müssen Sie allerdings den sogenannten Erbbauzins bezahlen. Wie sich die regelmäßige Zahlung zusammensetzt, mit welchen Erhöhungen Sie rechnen müssen und welche Risiken mit einem Zahlungsverzug einhergehen, erfahren Sie hier.
Erbbauzins: Definition, Infos, Berechnung mehr dazu »
Bei der Hausfinanzierung kann es nötig sein, einen Kredit zu beantragen, obwohl man nur über einen befristeten Arbeitsvertrag verfügt. Die Aussichten auf Erfolg sind allerdings nicht so schlecht, wie Sie vielleicht denken. Vieles hängt für die Banken auch von anderen Umständen ab.
Ist eine Hausfinanzierung mit befristetem Arbeitsvertrag möglich? mehr dazu »