Ratgeber

Am Anfang eines jeden Hausbaus steht die ordnungsgemäße Einrichtung der Baustelle. Bauherren oder ihre Vertreter müssen sich dabei an zahlreiche Regeln und Vorschriften halten – von der Baustellensicherung über geeignete Hinweisschilder bis hin zu Arbeitsschutzmaßnahmen. Wer diese Regeln missachtet, dem drohen meist hohe Bußgelder. In diesem Ratgeber finden Sie eine Übersicht über sämtliche Pflichten, die Sie als Bauherr bei der Einrichtung einer Baustelle beachten müssen.

Im Winter zu bauen, war früher ausgeschlossen und in einigen Städten bis Ende des 19. Jahrhunderts sogar gesetzlich verboten. Doch über die Jahre sind die Prozesse einfacher und die Materialien hochwertiger geworden, sodass pauschal nichts mehr gegen eine Winterbaustelle spricht. Nichtsdestotrotz sollten Sie sich das Vorhaben als Bauherr genau durch den Kopf gehen lassen, denn wird die Baustelle nicht ausreichend gesichert, können teure Folgeschäden entstehen.

Eine Immobilienfinanzierung zahlen Sie über einen langen Zeitraum zurück. In der Regel ist das Darlehen nach der ersten Sollzinsbindungsfrist noch nicht vollständig getilgt, sodass eine Restschuld bleibt. Im Folgenden erfahren Sie, von welchen Faktoren die Höhe der Restschuld abhängig ist, wie Sie den Schuldbetrag berechnen und was bei einem Hausverkauf mit dem Restsaldo passiert.

Geht es um den Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages, muss die Wohnfläche stimmen. Falsche Angaben und Abweichungen haben unter Umständen Konsequenzen für die beteiligten Parteien. Im Folgenden erfahren Sie, was alles zur Wohnflächenberechnung gehört, wie die Berechnung durchgeführt wird und was zu tun ist, wenn die Wohnfläche vom Verkäufer nicht korrekt angegeben wurde.

Die Verantwortung beim Bau eines Eigenheims abgeben: Dank der Arbeit eines Generalunternehmers ist das möglich. Er veranlasst alle wichtigen Schritte bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Wie seine Tätigkeit ganz konkret aussieht, welche Vor- und Nachteile seine Leistungen haben und inwieweit sie sich von der eines Generalübernehmers unterscheiden, erfahren Sie im Folgenden.