Ratgeber

Bargeld auf einem Notizblock als Symbol für ein Cap-Darlehen

Was ist ein Cap-Darlehen?

Es ist eine potenzielle Lösung für eine Baufinanzierung: das Cap-Darlehen. Diese spezielle Form des variablen Darlehens bietet zwar keine Konstanz bei den Zinsen, dennoch gewährleistet sie in gewisser Weise Sicherheit. Möglich wird das durch eine Besonderheit, die auch schon in der Bezeichnung dieser Darlehensart steckt. Was konkret unter einem Cap-Darlehen zu verstehen ist, wann es insbesondere seine Daseinsberechtigung hat und welche Vor- sowie eventuelle Nachteile es gibt, erfahren Sie in diesem Artikel.

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Mehrere Mehrfamilienhäuser, bei denen das Gemeinschaftseigentum geregelt sein muss

So ist das Gemeinschaftseigentum geregelt

Der Begriff des Gemeinschaftseigentums kommt insbesondere in Mehrfamilienhäusern mit Eigentumswohnungen, aber bisweilen auch in Reihenhaussiedlungen zum Tragen. Er lässt bereits anklingen, dass es sich dabei um die Bereiche, Anlagen oder Räume von Gebäuden handelt, die als gemeinschaftliches Eigentum deklariert werden. Sie gehören also nicht einem Einzelnen. Damit sind Rechte und Pflichten verbunden. Welche das konkret sind, wie Gemeinschaftseigentum definiert wird und alles weitere Wichtige liefert dieser Text.

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Ein Bauleiter schreibt etwas in das Bautagebuch

Bautagebuch: Wer muss wie den Bauablauf dokumentieren?

Ein Bautagebuch begleitet den Hausbau von Anfang bis Ende. In diesem wird unter anderem die Fertigstellung der einzelnen Bauabschnitte dokumentiert und auch etwaige Mängel können darin festgehalten werden. Während private Bauherren nicht zwingend ein Bautagebuch führen müssen, ist die schriftliche Dokumentation für beauftragte Architekten und professionelle Bauleiter verpflichtend.

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