Ratgeber

Haben Sie nach langer Suche Ihre Traumimmobilie gefunden, befinden Sie sich auf der Zielgeraden in Richtung Eigenheim. Doch bevor Sie den Vertrag unterzeichnen und endlich einziehen können, müssen Sie zunächst den Papierkram bewältigen. Hierzu müssen Sie in erster Linie eine Menge Unterlagen zusammensuchen, was nicht immer einfach ist. Unsere große Checkliste verrät Ihnen, welche Dokumente Sie wann brauchen und von wem Sie diese bekommen.

Wie teuer eine Baufinanzierung ist, hängt maßgeblich von dem aktuell herrschenden Zinsniveau ab. Dieses wird von der Europäischen Zentralbank (EZB) über den Leitzins bestimmt. Er gibt an, wie teuer es für Banken ist, sich Geld zu leihen. Der Leitzins hat daher direkten Einfluss auf die Höhe der Marktzinsen und somit auch auf die Kosten eines Baudarlehens.

Was ist im Bauvertrag geregelt? In einem Bauvertrag werden alle Rahmendaten festgehalten, die für ein Bauprojekt von Bedeutung sind. Er

Vermessene Grundstücksflächen einer bestimmten Region sind in einem Kataster verzeichnet. Das amtliche Verzeichnis liefert Informationen über Lage, Nutzung und Bebauung eines Grundstücks. Im Folgenden erfahren Sie, wie ein Liegenschaftskataster aufgebaut ist, wer es führt und wie Sie Einsicht nehmen können.

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, benötigen Sie einen Auszug aus der Flurkarte. Wie Sie das auch als Liegenschaftskarte bezeichnete Dokument beantragen, welche Informationen es enthält und wo Sie die Flurkarte bekommen, erfahren Sie im Folgenden.

Wenn Sie Aktien kaufen, sehen Sie sich vorab Renditeprognosen von Experten an? Und bei einem Tagesgeldkonto legen Sie Wert auf die Höhe der Zinsen? Ganz ähnlich sollten Sie auch beim Kauf von Immobilien vorgehen. Denn nur wer die Mietrendite vorab genau berechnet, kann teure Fehlkäufe vermeiden.

Die Baubeschreibung ist ein wesentlicher Bestandteil des Bauvertrags. Sie wird auch Bauleistungsbeschreibung genannt und enthält detaillierte Angaben über die Eigenschaften des zu errichtenden Gebäudes. Neben Konstruktionsart und den zu verwendenden Materialien sind auch Angaben zu Raumgröße, Schallschutz und weiteren Details aufgelistet.