Ratgeber

Die Kubatur gibt das Volumen eines Gebäudes an. Eine wichtige Rolle spielt der umbaute Raum bei einem Bauantrag und der Wertermittlung einer Immobilie. Im Folgenden erfahren Sie, wie die Kubatur berechnet wird, welche Flächen bei der Ermittlung unberücksichtigt bleiben und warum der umbaute Raum für die Wohngebäudeversicherung wichtig ist.

Im Zusammenhang mit dem Bau oder Kauf einer Immobilie ist neben Kauf- beziehungsweise Baukosten mit weiteren Aufwendungen zu rechnen. Die Gesamtheit aller Kosten, die bis zur Bezugsfertigkeit Ihrer Immobilie entstehen, wird als Gestehungskosten bezeichnet. Im Folgenden erfahren Sie, welche Kosten anfallen und in welchen weiteren Bereichen der Begriff Gestehungskosten ebenfalls gebräuchlich ist.

Sie haben sich dazu entschieden, ein Haus zu kaufen? Herzlichen Glückwunsch! Damit ist der erste und wichtigste Schritt bereits getan. Wenn auch das Budget geklärt und der Kreditrahmen abgesteckt ist, können Sie Ihren Kalender allmählich mit Besichtigungsterminen füllen. Doch Vorsicht: Lassen Sie sich dabei nicht von Ihren Emotionen übermannen und behalten Sie stattdessen einen kühlen Kopf. Hier erfahren Sie, wie Sie sich auf die Besichtigungstermine vorbereiten und wie Sie das Ganze strukturiert angehen können.

Seine Bezeichnung hat das Passivhaus erhalten, weil es nahezu ohne ein aktives Heizungssystem auskommt. Stattdessen deckt dieser Objekttyp den Großteil seines Heizungswärmebedarfs über passive Quellen. Welche das konkret sind, wie das Prinzip funktioniert und von welchen Fördermöglichkeiten sich profitieren lässt, erklären wir Ihnen ebenso wie die mit einem Passivhaus verbundenen Kosten sowie die Vor- und Nachteile.

Es kommt häufig vor, dass mehrere Personen gemeinsam eine Verbindlichkeit eingehen und zum Beispiel einen Kredit aufnehmen. In diesem Fall gilt in der Regel eine gesamtschuldnerische Haftung. Das bedeutet, dass der Gläubiger den geschuldeten Betrag von jeder einzelnen Person teilweise oder in voller Höhe einfordern kann.

Wer ein Grundstück besitzt, muss jedes Jahr Grundsteuer zahlen. Die Höhe der zu leistenden Beträge hängt maßgeblich vom Einheitswert ab. Er stellt sowohl in West- als auch in Ostdeutschland die Berechnungsgrundlage dar.