Grundstückskauf: Darauf sollten zukünftige Bauherren achten Auch wenn guter Baugrund mittlerweile Mangelware ist, entscheiden sich nach wie vor viele Menschen […]
Grundstückskauf: Darauf sollten zukünftige Bauherren achten mehr dazu »
Ein Brand auf der Baustelle kann die bisherige Arbeit zunichtemachen und großen Schaden anrichten. Mit einer Feuerrohbauversicherung treffen Bauherren eine geeignete Vorkehrung und sorgen für Sicherheit während der Bauphase. Im folgenden Artikel erfahren Sie, was die Feuerrohbaupolice abdeckt, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und was Sie beim Abschluss beachten sollten.
Für den Fall der Fälle: die Feuerrohbauversicherung mehr dazu »
Ganz gleich ob es am fortschreitenden Alter oder an einem plötzlichen Unfall liegt: Es gibt zahlreiche Situationen, die den barrierefreien Umbau der eigenen Immobilie erfordern. Doch was genau versteckt sich hinter dem Begriff, welche Maßnahmen sind sinnvoll und wo gibt es Beratung und Fördermittel?
Barrierefreies Bauen: Es gibt viel zu beachten mehr dazu »
Im besten Fall sind es nur die falschen Fliesen, im schlimmsten Fall sind es Probleme mit der Statik: Bei so gut wie jedem Bau treten Baumängel auf. So geht der Bauherren-Schutzbund e. V. sogar davon aus, dass es in einem Neubau durchschnittlich zu 23 Baumängeln kommt. Wenn auch Sie einen Baumangel entdeckt haben, sollten Sie schnell handeln und diesen ordnungsgemäß und fristgerecht anzeigen.
Baumängel entdeckt: Wie Sie jetzt reagieren sollten mehr dazu »
Die dingliche Sicherung beschreibt einen Rechtsbegriff, mit dem sich jeder Grundstücks- oder Immobilienkäufer auseinandersetzen sollte, bevor er eine Baufinanzierung beantragt. Denn die finanzierende Bank wird Sicherheiten fordern, mit denen sie ihr Risiko, das ausgezahlte Geld nicht zurückzuerhalten, minimieren kann. Kreditinstitute verlangen dabei vor allem sogenannte dingliche Sicherheiten, weil diese ihnen einen direkten Zugriff auf die Sache ermöglichen, die als Sicherheit dient.
Was bedeutet dingliche Sicherung? mehr dazu »
Makler spielen eine wichtige Rolle in der deutschen Immobilienwirtschaft. Sie können den Eigentümer einer Immobilie dabei unterstützen, den passenden Mieter oder Käufer zu finden. Gleichzeitig kann ein Kauf- oder Mietinteressent einen Makler beauftragen, um für ihn ein passendes Objekt zu suchen.
Was bedeutet das Bestellerprinzip für die Maklerprovision? mehr dazu »
Wer eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen möchte, muss bestehende Vorkaufsrechte beachten. Dabei handelt es sich um das Recht, eine Sache zu erwerben, bevor ein Dritter sie kaufen kann. Meist spielen Vorkaufsrechte im Zusammenhang mit Grundstücken und Eigentumswohnungen eine Rolle.
Wer hat ein Vorkaufsrecht? mehr dazu »
Bei der Immobilienbewertung ist der Liegenschaftszins eine wichtige Rechengröße. Im folgenden Artikel erfahren Sie unter anderem, wie hoch der Liegenschaftszins ist, wer den Zinssatz festlegt und welche Rolle er bei der Ertragswertermittlung spielt.
Was ist der Liegenschaftszins und wofür wird er benötigt? mehr dazu »
In öffentliche Register wie das Vereins- oder Handelsregister kann jeder Interessierte Einsicht nehmen. Es steht somit jedem frei, sich hier einen Überblick über Eintragungen oder Löschungen zu verschaffen. Anders sieht das bei Grundbüchern aus. Obwohl das Grundbuch ein öffentliches Verzeichnis über Grundstücke, Wohneigentum und damit verbundene Eigentumsverhältnisse ist, kann nicht jeder ungehindert Einsicht nehmen. Vielmehr ist hier eine besondere Erlaubnis in Form der Grundbucheinsicht erforderlich, um sich Inhalte ansehen zu können.
Was ist eine Grundbucheinsicht – und wer bekommt sie? mehr dazu »
Wer seine Traumimmobilie gefunden hat, muss vor dem Unterzeichnen des Kaufvertrags wissen, wie das Immobilienprojekt finanziert werden soll. Gleiches gilt auch dann, wenn es um den Bau eines Hauses geht: Bevor es losgehen kann, muss die Finanzierung aller anfallenden Kosten geklärt sein.
Was ist ein Hauskredit und wie funktioniert er? mehr dazu »