Wie kann man eine zweite Immobilie finanzieren? Etwa 20 Prozent aller Wohneigentümer in Deutschland verfügen über eine zweite Immobilie. Ob […]
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Niedrige Zinsen auf klassische Anlageformen wie Tages- und Festgeld sorgen dafür, dass immer mehr Menschen in Immobilien investieren. Gerade Eigentumswohnungen sind dabei hoch im Kurs, da hier – anders als bei Häusern – häufig schon geringes Eigenkapital ausreicht. Wenn auch Sie mit dem Gedanken spielen, eine Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung zu kaufen, dann sind Sie hier genau richtig: Hangeln Sie sich einfach an unserer Checkliste entlang, beherzigen Sie die Tipps für den Kauf Ihrer Eigentumswohnung und vermeiden Sie so kostspielige Fehler.
Checkliste Wohnungskauf: Das sollten Sie beachten mehr dazu »
Das Arbeitgeberdarlehen als Ergänzung der Baufinanzierung Gewähren Unternehmen Mitarbeitern einen Kredit, handelt es sich um ein Arbeitgeberdarlehen. Ideal ist der
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Baufinanzierung für junge Leute: Gibt es so etwas? Wer sich in jungen Jahren für eine Immobilie entscheidet, ist schneller schuldenfrei
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Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und das nötige Eigenkapital ist grundsätzlich auch vorhanden – nur verfügbar ist es noch nicht. So kann es sich beispielsweise um einen Bausparvertrag handeln, der schlicht noch nicht zuteilungsreif ist. In diesem Fall kann Ihnen eine Vorfinanzierung dabei helfen, diese Finanzierungslücke zu schließen.
Vorfinanzierung: Wunschimmobilie rasch sichern mehr dazu »
Im Alter umziehen und das liebgewonnene Familienheim verlassen zu müssen, ist für viele Rentner unvorstellbar. Gleichzeitig sorgt die geringe Rente dafür, dass Urlaube nicht bezahlbar sind und nicht ausreichend Geld vorhanden ist, um den Kindern finanziell unter die Arme zu greifen. Doch es gibt eine Lösung: die sogenannte Immobilienrente. Hierbei verkaufen Sie Ihr Haus und sichern sich gleichzeitig ein lebenslanges Wohnrecht. Der Verkaufserlös wird meist in Form einer monatlichen Rente ausgezahlt.
Immobilienrente: So machen Sie Ihr Haus zu Geld mehr dazu »
Bei einer Baufinanzierung zahlen Sie während der Zinsbindungsfrist den vertraglich vereinbarten Tilgungssatz. Ob ein Tilgungssatzwechsel möglich ist, hängt von den Vertragsbedingungen ab. Im Folgenden erfahren Sie, welche Gründe es für einen Wechsel des Tilgungssatzes gibt, wie mögliche Alternativen aussehen und wie Sie mit einer Änderung Kosten sparen können.
Der Tilgungssatzwechsel bei der Baufinanzierung mehr dazu »
Neben den Grundstücks- und Baukosten müssen Bauherren bei einem Bauvorhaben mit weiteren Kosten rechnen. Wie hoch die Baunebenkosten bei einem Neubau sind, welche Kostenarten es gibt und ob die Bank die Finanzierung übernimmt, erfahren Sie im Folgenden.
Beim Neubau: Baunebenkosten nicht vergessen mehr dazu »
Wer schon einmal mit einem Immobilienmakler zu tun hatte, der wird mit der vielzitierten goldenen Regel des Immobilienkaufs bereits vertraut sein. Diese lautet: „Bei Immobilien kommt es auf 3 Dinge an: Lage, Lage, Lage.“ Leider ist es für Laien nicht immer einfach, die Lage einer Immobilie richtig einzuschätzen. Lohnt sich ein Immobilieninvestment in C-Lage überhaupt? Was hat es mit der Mikrolage auf sich? Und woran erkennt man, ob eine bestimmte Region lebenswert ist? Unsere große Checkliste hilft Ihnen dabei, die Lage von Immobilien anhand von 5 Faktoren schnell und einfach einzuschätzen.
Checkliste Immobilienlage: Das sind die 5 wichtigsten Faktoren mehr dazu »
Auch wenn der Trend dem Statistischen Bundesamt zufolge immer mehr zu Haushalten mit 2 Verdienern geht, so gibt es doch nach wie vor eine große Anzahl an Familien mit einem Alleinverdiener. Gerade bei jungen Familien mit Kindern ist dieses Modell noch weit verbreitet. Doch wer sich als Alleinverdiener den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen will, sieht sich mit zahlreichen Hürden und Hindernissen konfrontiert. Ganz unmöglich ist die Immobilienfinanzierung als Alleinverdiener jedoch nicht: Hier erfahren Sie, wann Sie für ein Darlehen infrage kommen und was Sie dabei beachten müssen.
Baufinanzierung als Alleinverdiener: Wie geht das? mehr dazu »